El Éxito o Fracaso de un Proyecto de Inversión es Previsible y Controlable. No improvises
Evaluación de Proyectos
PyDV apoya a los inversionistas y emprendedores a evaluar sus proyectos. Nuestro equipo de expertos los ayudarán a conocer la viabilidad de su proyecto, así como a apoyarlos en la preparación de la presentación del Proyecto a diversos inversionistas, en la obtención de recursos financieros, y en su caso en la elaboración del plan de negocios o plan financiero.
El Proyecto de Inversión desde su origen
Todo buen proyecto de inversión tuvo su origen en una buena idea. Sin embargo existe una gran brecha entre una idea y un proyecto de inversión. Mientras una idea permanece en la mente de su autor, un proyecto de inversión es el planteamiento formal de cómo se realizará la idea.
Sabemos que el proceso de pasar de la idea al proyecto es un trabajo complejo. El servicio especializado en la Evaluación de Proyectos de Inversión que ofrecemos facilita dicha transición y proporciona un plan de negocios que los guiará en el proceso de ejecución del proyecto.
La Viabilidad de un Proyecto de Inversión
Para determinar la viabilidad de un Proyecto de Inversión es necesario proyectar en el tiempo las expectativas del negocio en sus aspectos primordiales:
- Ingresos por Ventas: La determinación de los ingresos esperados del proyecto se hará de acuerdo al volumen de ventas y el precio por producto o línea de productos.
- Gastos y Costos: En congruencia con los ingresos estimados, deben presupuestarse los costos y gastos correspondientes para la operación del proyecto de inversión.
- Inversiones: Todos los proyectos de inversión requieren de recursos financieros previos para su funcionamiento, estos requerimientos deben ser cuantificados y calendarizados.
- Financiamiento: Será determinado el monto de recursos necesarios y la calendarización de estos requerimientos, para definir la cantidad de deuda que puede ser utilizada como complemento al capital que aportarán los inversionistas.
Para evaluar el proyecto de inversión en un contexto integral, adicionalmente a los elementos anteriores será considerado el entorno en el que se desarrollará el negocio:
- Economía: tipo de cambio Dólares, inflación, tasas de interés, etc.
- Sector Específico: proveedores, clientes, productos sustitutos, competencia, etc.
- Mercado: Oferta, demanda, precios, tendencias, etc.
- Impuestos: IVA, ISR y en su caso impuestos especiales aplicables.
Modelo de Simulación de un Proyecto de Inversión
Los modelos financieros que elaboramos son robustos y flexibles por lo que permiten evaluar el proyecto de inversión bajo distintos escenarios posibles, considerando los diferentes variables internas y externas que lo afectan, así como el grado de sensibilidad a dichas variables, permitiendo a los promotores del proyecto conocer los factores críticos de los que depende la viabilidad del mismo. Su resultado se refleja en los estados financieros proforma:
- Estado de Resultados
- Balance General
- Flujo de Efectivo
Esto significa que como resultado de la Evaluación del Proyecto de Inversión, éste podrá ser presentado tanto a inversionistas como a instituciones financieras bajo estándares aceptados globalmente.
Aprobar o Rechazar un Proyecto de Inversión
- Rendimiento intrínseco del proyecto. Se determina considerando el total de inversiones requeridas y el total de beneficios esperados.
- Rendimiento esperado por los inversionistas y promotores. Es calculado únicamente sobre las aportaciones que los socios hayan invertido en el proyecto. Cuando el financiamiento que puede obtenerse para el proyecto de inversión representa un costo inferior al rendimiento del proyecto mismo, la utilización de deuda será benéfica para los inversionistas por las siguientes razones:
- Disminuye la necesidad de aportación de capital. Debido a que parte del proyecto de inversión será financiada con deuda, las aportaciones que requerirá de los inversionistas serán menores.
- Incrementa el beneficio de los inversionistas. Aunque el monto de los flujos libres derivados del proyecto estará disminuida por el pago de intereses, el rendimiento obtenido por los inversionistas será mayor en proporción a su aportación.
Presentando el Proyecto de Inversión
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